שירות וליווי משפטי

עסקת מקרקעין היא אחת העסקאות המשמעותיות והמורכבות ביותר שתעשו בחייכם. כדי לשמור על האינטרסים שלכם ולמנוע סיכונים מיותרים, חשוב לקבל ליווי משפטי מקצועי לאורך כל התהליך. אנחנו מספקים שירותי ייעוץ וליווי משפטי מקיפים באמצעות עורכי דין המתמחים בענף המקרקעין שילוו אתכם החל משלב הבדיקות המקדימות ועד לרישום הסופי של הנכס על שמכם.

עורכי הדין שלנו מתמחים במגוון רחב של תחומים משפטיים, לרבות:

• דיני תכנון ובניה
• דיני בנקאות ומשכנתאות
• דיני חוזים
• מיסוי מקרקעין
• דיני נזיקין
• דיני ביטוח
• הסכמי שיתוף ובתים משותפים
• זיקות הנאה ודרכי מעבר
• נגישות במבנים
• היטלי השבחה וארנונה
• הפקעות מקרקעין
• ליווי עסקאות מורכבות (קומבינציה, פינוי-בינוי ועוד)
• הסכמי ממון
• דיני ירושה
• הסדרת זכויות בנחלות חקלאיות
• משא ומתן מסחרי
• ליווי יזמים וקבלנים
• בוררות וגישור

מה כוללים השירותים המשפטיים שהחברה מציעה, בין היתר:

עריכה וניסוח חוזים: אנו מנסחים חוזים מותאמים אישית או בודקים חוזים קיימים, כדי לוודא שכל תנאי העסקה ברורים ומגינים עליכם.

הסדרה ורישום זכויות: עורכי הדין שלנו ידאגו לכל ההליכים הבירוקרטיים הכרוכים ברישום הנכס על שמכם, מול הרשויות הרלוונטיות כמו לשכת רישום המקרקעין (טאבו) או רשות מקרקעי ישראל, ומול כל חברה משכנת או משרד עו"ד המטפלים ברישום הזכויות.

ליווי בדיווחים ובתשלומי מס: נסייע לכם בהגשת הדיווחים הנדרשים לרשויות המס ובחישוב התשלומים הרלוונטיים, כולל מס רכישה ומס שבח, על מנת להפחית את חבות המס ולהימנע מתשלום קנסות וריביות.

הסרת עיקולים ושעבודים: נבצע את כל הפעולות הנדרשות כדי להבטיח שהנכס נקי מעיקולים ושעבודים שעלולים למנוע את העברת הבעלות.

ייעוץ וייצוג משפטי: ייעוץ וייצוג משפטי במקרים של תביעות נזיקין וליקויי בנייה, וכן בניהול מחלוקות עם שכנים או דיירים.

ליווי ברכישת דירה מקבלן: ייעוץ מקיף לפני חתימת חוזה עם קבלן, כולל בדיקת כל ההיתרים, הערבויות והנספחים המשפטיים.

ניהול קבוצות רכישה: ליווי ופיקוח ניהולי ומשפטי לקבוצות רכישה, להבטחת ניהול תקין של התהליך והגנה על חברי הקבוצה.

ייצוג בבתי משפט ובוועדות ערר: ייצוג בבתי משפט ובפני ועדות ערר לתכנון ובנייה.

עסקאות מתנה: עריכת הסכמים ותצהירים להעברה ללא תמורה של זכויות במקרקעין.

פתרון סכסוכי גבולות ודרכי מעבר: ייעוץ משפטי בנוגע לסכסוכי גבולות בין נכסים או מחלוקות בנוגע לזכויות מעבר.

טיפול במקרים של פלישה והסגת גבול: ייצוג משפטי במקרים של פלישה לנכס או הסגת גבול לשם השגת צווי פינוי וסילוק יד מהיר של הפולשים, תוך הגנה על זכויות הקניין שלכם.

השירותים המשפטיים שמציעה החברה ניתנים בפועל על ידי עורכי דין חיצוניים הפועלים באופן עצמאי. שכר הטרחה בגין השירותים המשפטיים משולם ישירות לעורכי הדין ללא התערבות החברה בשירות ובהתאם להסכם נפרד מול עורכי הדין.