שירותי מדידה

עבודות מדידה מקצועיות הן הבסיס לכל פרויקט. החל מתכנון הנדסי, דרך קנייה ומכירה של נכסים, ועד לרישום הנכס בטאבו – מדידה מדויקת היא צעד הכרחי למניעת טעויות וסכסוכים. מודד מוסמך הוא המומחה שאחראי על ביצוע המדידות הללו, תוך הקפדה על כל התקנים הנדרשים.

אנחנו מעניקים שירותי מדידה מתקדמים, ליווי וייעוץ מקצועי לכל מטרה. צוותי המדידה שלנו הם אנשי מקצוע עצמאיים המצוידים במיטב מערכות המדידה ומבצעים את המדידות האמצעים טכנולוגיים מתקדמים. להלן פירוט השירותים העיקריים שאנו מציעים:

מדידות קדסטרליות (לצורך רישום וחלוקה)

מדידות קדסטרליות קשורות לקביעה וחלוקה של גבולות מקרקעין. מדובר במדידות החיוניות לרישום בטאבו, להסדרת זכויות בקרקע ולפתרון סכסוכי גבולות, לרבות סכסוכי שיתוף ופירוק שיתוף. צוותי המדידה שלנו מבצעים מדידות בקשר לעניינים הבאים:

• תשריטי בית משותף: הכנת תשריטים לצורך רישום או שינוי בית משותף בטאבו, כולל קביעת שטחי הדירות והרכוש המשותף.
• חלוקה והפרדת מגרשים (פרצלציה): מדידת מגרש לצורך חלוקתו למספר מגרשים קטנים יותר, או איחוד מספר מגרשים למגרש אחד.
• הפקעות: מדידת שטחי קרקע המיועדים להפקעה לצורך פרויקטים ציבוריים.
• הכנת מפות לצרכי רישום: הכנת מפות מדויקות לצורך רישום עסקאות, חלוקות, ותיקוני רישום בטאבו.
• סכסוכי שיתוף ופירוק שיתוף: הכנת תשריטים ומפות לצורך יישום הסכמי שיתוף וליווי תהליכי פירוק שיתוף על ידי חלוקה פיזית של הקרקע או הנכס.

מדידות הנדסיות (לצורך תכנון ובנייה)

מדידות הנדסיות מספקות את הנתונים הטופוגרפיים והמבניים הדרושים לתכנון פרויקטים הנדסיים, מבני מגורים, תשתיות וכבישים. צוותי המדידה שלנו מבצעים מדידות בקשר לעניינים הבאים:

• מדידה טופוגרפית: מיפוי מדויק של פני השטח, כולל תוואי הקרקע, גבהים וקווי מתאר, לצורך תכנון אדריכלי והנדסי.
• מדידת מצב קיים: הכנת תוכנית מדידה מפורטת של נכס ומבנה קיים לצורך תיעוד ורישום, תכנון שיפוץ, תוספת בנייה או הכנת תוכנית בנייה.
• הכנת מפות כרקע לתב"ע: מיפוי מפורט של שטח לצורך הכנת תוכניות בניין עיר (תב"ע), כולל קבלת אישורי מבא"ת במערכת המקוונת.
• סימון וביצוע: מתן שירותי סימון וביצוע באתר, כגון סימון קווי בניין, צירי כבישים, נקודות לביצוע עבודות עפר ועוד.

פתרונות טכנולוגיים מתקדמים

צוותי המדידה שלנו משלבים טכנולוגיות חדשניות כדי לספק מדידות מדויקות ויעילות גם בפרויקטים מורכבים:

• סריקת לייזר (סריקה תלת מימדית) : ביצוע סריקת לייזר באמצעות ציוד ותוכנות מתקדמות, המייצרות "ענן נקודות" ממנו ניתן ליצור מודל מדויק של האובייקט הנסרק. המודלים הללו משמשים למגוון רחב של שימושים:
  • BIM (Building Information Modeling): יצירת מודל תלת-ממדי של המבנה, לניהול, תכנון ותחזוקה יעילים.
  • סריקת מבנים לשימור: תיעוד מדויק של מבנים היסטוריים או מבנים לשימור.
  • מדידת מפעלים, גשרי צנרת, מבנים וגשרים גדולים: ביצוע מדידות יעילות ומדויקות גם בסביבות מורכבות.
  • תיעוד חזיתות מבנים: סריקת חזיתות לצורכי תכנון ושיפוץ.
  • מעקב ותיעוד אחר תהליכי בנייה: מעקב מדויק אחר התקדמות הפרויקט ויצירת תיעוד מפורט.
  • סיור וירטואלי: יצירת סיור וירטואלי במבנה, בדומה ל-Google Street View.
  • הפקת תוצרים: לאחר בניית המודל, ניתן להפיק ממנו כל חתך או תוכנית נדרשת, והלקוח מקבל את התוצרים בפורמט תואם לתוכנות התכנון המובילות.
• פוטוגרמטריה: צוותי המדידה שלנו מבצעים מיפויים פוטוגרמטריים ברחבי הארץ באמצעות צילומי אוויר, לרבות מיפוי של ערים שלמות. שירות זה כולל השלמות שדה, סקרי מבנים, ייצור אורטופוטו מדויק ומבוקר GPS, ובניית בסיסי מידע (GIS) על בסיס המיפוי עבור תשתיות שונות (כגון תמרורים, תחנות אוטובוס, קווי מים וניקוז ועוד).

ייעוץ וליווי בסכסוכים והליכים משפטיים

מודד מוסמך ילווה אתכם מול הרשויות השונות ובמסגרת הליכים משפטיים, כדי להבטיח שהנתונים והמדידות יוצגו בצורה מקצועית ואמינה:

• הכנת חוות דעת לבתי משפט: הכנת חוות דעת מומחה לצורך הגשה לבית המשפט בנושאים שונים.
• יישוב סכסוכי גבולות: מדידה מדויקת ומתן חוות דעת מקצועית במקרים של סכסוכי גבולות עם נכסים סמוכים, פלישה או הסגת גבול ותביעות סילוק יד.
• תיעוד חריגות בנייה: מדידת חריגות בנייה ומתן ייעוץ מקצועי להסדרתן.

צריכים שירותי מדידה? פנו אלינו עוד היום לקבלת שירות מקצועי.